Neubau EFH Nollenstrasse
Projekt Beschreibung
Südöstlich vom Dorf Appenzell liegt das Einfamilienhaus-Quartier der Forren. Direkt angrenzend an das Korporationsgebiet der Forren liegt das private Grundstück an der Nollenstrasse. Der im Jahre 2017 geschaffene Quartier- und Überbauungsplan regelt stark die Volumetrie und auch das Äussere dieser Häuser.
Der Neubau gliedert sich in ein Hauptgebäude und einen untergeordneten Anbau für Garage und Einliegerwohnung. Grosse Teile der Fassade präsentieren sich in einer sägerohen, silbergrau-vorvergrauten Holzschalung. Im Bereich der Fenster finden sich aus der Appenzeller Tradition hergeleitete, ornamentartige Details wieder. Diese Spezialitäten ergänzen das ansonsten schlichte und einfache Gebäude mit Frische und Originalität.
Über die seitlich, neben der Garage angeordnete Aussentreppe wird die Einliegerwohnung erschlossen. Diese erstreckt sich über der gesamten Fläche der Doppelgarage.
Das dreigeschossige, im Massivbau erstellte Haus entspricht den Vorgaben des GEAK A/A und bürgt somit für höchste energetische Qualität. Mit den grossen Flächen der Indach-Photovoltaikanlage kann fast der ganze Strombedarfs gedeckt werden.
Im Innern überzeugt das Haus mit dem zentralen, grosszügigen und hellen Treppenhaus. Kurze Wege im Haus waren der Bauherrschaft ein hohes Gebot. So entstanden zwei geradläufige und sich folgende Treppen, welche das Erdgeschoss via Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbinden.
Das Untergeschoss mit den Kellerräumen (auch für die Mieterschaft), Technik- und Waschräumen wird über die Treppe innerhalb der Garage erschlossen.
Die im Erdgeschoss befindenden Tagräume erstrecken sich auf der gesamten Gebäudelänge, richten sich ideal nach Süden aus und ermöglichen zugleich einen wunderbaren Ausblick in Richtung Dorf Appenzell mit der spätgotischen Kirche in dessen Zentrum.
Sämtliche Zimmer im Ober- und Dachgeschoss werden mit viel Tageslicht durchflutet und gegen Norden bietet sich die sehr schöne Aussicht in das hügelige Appenzellerland. Auch die Aussicht gegen Süden, in den nahen Alpstein, ist nicht weniger nennenswert.